1、具有倉庫建設能力和能通過倉庫提供具有現代物流運作服務的企業；
2、具有網絡化、規?；洜I能力的實力較強的區域及市內配送運輸企業；
3、提供電子商務服務的企業；
4、依托物流園區或重要倉儲設施開展產品流通加工與包裝服務的企業；
5、依托航空運輸或高速公路進行區域及城際服務的快運企業；
6、專業第三方物流服務企業；
7、運輸車輛、集裝箱、搬運裝卸設施設備維修、租賃服務企業；
8、園區綜合及專項輔助服務企業；
9、物流配套加工企業；
10、其它的小加工企業（電子、印刷、包裝、生活日用、服裝、機械加工等綜合企業）。

一、必須遵守國家法律法規和地方有關政策規定。
二、必須符合環保標準要求，且符合國家相關產業政策及園區總體規劃。
三、必須經工商行政管理部門登記注冊的物流企業或相關行業，能夠提供營業執照或有效的行業從業證明文件，有良好的生產、經營信譽和誠實的企業道德。
四、牌匾制作園區統一規劃，裝修裝飾住戶自主，必須按園區管理規范行事。
五、必須一次性繳納入園保證金。
注：物流企業至少從事運輸(含運輸代理、貨物快遞)或倉儲一種經營業務，并能夠按照客戶物流需求對運輸、儲存、裝卸、包裝、流通加工、 配送等 基本功能進行組織和管理，獨立承擔民事責任的經濟組織,非法人物流經濟組織可比照適用。

1、政府優惠政策
（1）對在物流園區開店設場的商業、物資業、對外貿易業、倉儲業等企業，經稅務機關核準，依法落實各項稅收優惠政策。
（2）客商興辦（擴能）的工業企業，從納稅年度起，五年內，首次年上繳稅收達到100萬元（含100萬元）以上，除享受上級規定的稅收優惠政策以外，區政府實行三年財政扶持政策，即按工業企業年上繳稅收總額的10%獎勵給企業，用于支持工業企業技術改造。
（3）在開發區興辦的企業，從開始納稅年度起，屬“三資企業’，的，享受所得稅“二免三減半”（前兩年所得稅免收、第三到第五年所得稅減半征收）優惠；不屬“三資企業”的，所得稅地方留成部分按照“二免三減半”政策，由市人民政府對企業進行獎勵。增值稅前三年由市人民政府按企業上繳稅收地方留成部分的50％獎勵給企業。
（4）引進興辦的工業項目，除享受國家、省稅收優惠政策外，從獲利年度起，前五年給予納稅獎勵。其中前兩年由市高新技術開發區管委會按企業繳納的所得稅的地方留成部分于當年年底等額獎勵給企業；后三年于每年年底按50%獎勵給企業。

2、園區優惠政策
針對普通入駐客戶，暫定十條優惠政策
（1）代辦商業所需相關證照，為入駐客戶提供一站式服務；
（2）物業管理費優惠政策；
（3）給入駐企業3個月裝修時間，不收取租賃費；
（4）入駐物流信息交易中心的客戶可享受租賃費減免；
（7）在公司網站上定期宣傳，制定宣傳方案；
（8）提供物流解決方案的咨詢服務；
（9）提供人才培育的實施計劃；